哈尔滨电梯公司：扬州今年预计旧楼加装八部电

       本站昨从扬州市住建局获悉，目前扬州市各县（市、区）正在根据居民意愿，选择加装电梯试点单元，已初步排定江陵花园、种子公司宿舍等小区。本月初，广陵区江陵花园2幢4单元加装电梯工程破土动工，成为今年以来我市首个“复工”加梯项目。

       老旧小区加装电梯，不仅是适应老龄化需求、方便居民生活的民生实事，也是完善城市功能配套、提升城乡环境层次的一件大事。2018年7月，扬州市出台《关于开展扬州市区既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》，遵循“业主自愿、各区主导、多方支持”的原则。市住建局物业处处长聂春扬介绍，截至2019年底，我市已有18个小区、24部电梯建成并投用。

       广陵区文鹤翠园小区5号楼是扬州市首例获得规划许可并开工的项目，从加装电梯征求意见到施工，前后历时两个月。“电梯运行了一年多，乘坐很舒服，比想象中还要好。”5号楼居民对加装的电梯非常满意。

       民意难统一，是加装电梯最大的“拦路虎”。低楼层住户认为电梯运行有噪音、装电梯影响自家房间采光……因为业主“一票否决”导致整栋楼改造受阻的情况并不少见。

       然而这种情况在翠岗小区17栋3单元被巧妙化解。在翠岗花园社区的引导下，居民充分发挥自治权，将主要问题交由社区解决，居民内部矛盾自己协调。作为17栋3单元住户的牵头人，居民曹江玲挨家挨户上门征求意见。怕挡光？那就选择透明的全玻璃电梯。楼前空间不够？绿化改道，留下消防通道。改造费用怎么分摊？一楼免费，楼层越高承担费用越多……

       在全票通过家装电梯协议后，曹江玲又开始跑审批，3个多月时间加装电梯的手续全部办妥。小区居民纷纷感慨：“3单元电梯加装的高效率，离不开曹江玲这个牵头人。”

       为提升城乡人居环境，今年扬州全市试点加装电梯8部，其中邗江区2部、广陵区3部、市开发区1部、江都区1部、仪征市1部。“目前各县（市、区）正在根据居民意愿选择加装电梯试点单元，江陵花园2号楼4单元、种子宿舍1号楼1单元和2单元等小区都已被列入名单，最终实际推进将超过8部。”聂春扬表示，为让更多居民享受到加装电梯带来的便捷，我市加装电梯工作将持续推进，并不断完善各项配套政策，健全长效机制。

       据了解，本月初，广陵区江陵花园小区2幢4单元电梯加装工程破土动工，预计2个月后，该楼栋单位内的居民就能享受到“一步到家”的便利。目前江陵花园小区加装电梯数量已达到5部，其中有一栋楼三个单元全部完成加装。

       “电梯的总造价多少？电梯的耗电量高吗？电费怎么交？”家住四季园小区的张大妈提出疑问。经了解，加装电梯的建设费用由政府补贴一部分，市区范围内五层及以上的多层、多产权普通住宅加装电梯，五层补贴16万元、六层补贴18万元、七层及以上补贴20万元。剩余的建设费用和电梯运行使用、维护管理等费用，由业主根据楼层、户型面积等因素，共同协商分摊比例。

       关于电费这一项，石油新村小区业主曹华介绍，“我们做了一个初步统计，电力公司每月收取约65元的电费，平均到每天大约4到5度电。”

       本月10日，扬州市《关于进一步规范住房公积金管理政策的意见》施行，原《扬州市住房公积金提取管理办法》部分条款依旧适用。在住房消费类提取中明确：职工有用于支付既有住宅加装电梯费用的，职工及配偶可提取住房公积金账户内的存储余额。每户家庭可提取一次，提取总额不超过既有住宅加装电梯费用扣除政府补贴后，该户应支付的加装电梯分摊金额。



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